贷款买房是贷款越少越好吗？贷款买房需要考虑哪些因素？

贷款买房是贷款越少越好吗?

在申请时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测，谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

贷款买房需要考虑哪些因素?

1、提前做好规划

明确购房需求，理性和有计划的消费是购房的前提。根据自己的积蓄、收入及日常支出等实际情况来选择适合自己的楼盘。

2、算算买房究竟要多少钱

除了首付款及各项税费外，切勿将所有存款都用于买房，因为后面紧跟的装修、置办家具家电等，也是一笔不小的费用。因此，在买房时，至少保留1/3的存款。

3、贷款方式选择适合自己的

还款年限选择在15-20年较为适中。还款方式的话，高收入者可以选择等额本金还款法;收入较稳定者，可以选等额本息还款法。

在买房这件事儿上，一定要量力而行。现在的利率是降至较低水平了，但有谁保证不会升呢?所以，要给自己留出一点喘气的空间，别把自己逼的无路可走。

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