农村哪些违建可以不拆除？无证房属于违建吗？

农村哪些违建可以不拆除?

第一是不影响他人生活的小范围违建 ,

第二是未经批准占用的集体用地建造房子,经过半数村民同意 ,

第三是农民唯一的住宅。除了以上三种违建情况的房子在农村不需要被拆除外,其余的违建房子都会被相关部门责令拆除。

无证房属于违建吗?

无证房不等于违法房屋。无证房多是因为历史原因,建房后没有办理相关证照,或因家庭人口增加致使家庭住房紧张而搭建房屋,就扩建部分无法办理相关证照,或因法律权属意识不强,以及为节省办证费用而未办证。 违法建筑则必须由所在地的规划部门认定,并且以相关权力部门出具的具有法律效力的文书为依据,经过合法认定程序确定的。 无证建筑非经合法主体、合法程序、合适时机的认定,不能直接认定为违法建筑。

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