公积金交多久才能贷款买房？公积金贷款和商业贷款有哪些不同？

公积金交多久才能贷款买房?

公积金交一年以上才能贷款买房。办理公积金贷款买房的条件之一就是，贷款人需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存是指按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金，注意补缴公积金的时间不超过三个月。

公积金贷款和商业贷款有哪些不同?

1、还款方式不同：公积金贷款还款是可以使用账户余额还款的，而商贷只能通过自己的还款账户还款。公积金贷款只有一次提前还款的机会，也不是得一次还清，就是只有提前还一次的机会，而商业贷款在满一年后，每年都可以提前还款。

2、还款利率不同：商业贷款的贷款利率和公积金贷款的贷款利率相比，商业贷款的还款利率明显比较高。

3、还款对象不同：商业贷款的贷款对象是所有符合条件的社会公众，而公积金贷款只对公积金缴纳者开放。

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