商贷转公积金贷款需要满足什么条件？商贷转公积金贷款需要怎么做？

商贷转公积金贷款需要满足什么条件?

商贷想要转公积金贷款必须要满足以下条件：①借款人有公积金贷款资格，满足公积金贷款条件;②借款人商业贷款正常还款满1年，且无逾期现象;③借款人所购房屋已办理产权证，且无产权纠纷;④商业贷款、公积金贷款以及房屋产权人必须为同一人。

商贷转公积金贷款需要怎么做?

商业贷款怎么转为公积金贷款

1、贷前调查，受委托银行审核借款人“商转公”贷款资格，根据原商贷借款合同、还款计划测算“商转公”贷款额度、期限。符合条件后扫描录入相关资料并提交公积金审贷系统。

2、贷款面签，对符合“商转公”贷款条件的，由受委托银行经办人员指导借款人及配偶，签署“商转公”贷款相关资料。

3、贷款审批，“商转公”贷款资料齐全后，公积金中心按照“商转公”贷款审批流程逐级审批。

4、结清原商贷，公积金中心审批通过后，通知借款人自筹资金偿还原商业贷款。借款人在收到通知后30天内，前往原商贷银行偿还原商贷剩余本息，结清原商贷。

5、注销原商贷，借款人凭原商贷银行结清证明等资料办理原商贷注销手续。

6、抵押登记，借款人将房屋所有权证递交至担保机构办理抵押登记手续。

7、银行放款，受委托银行收到《担保办结通知书》后，发放“商转公”贷款至指定账户，通知借款人领取《借款合同》，签订“商转公”贷款还款计划。

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